Napriek tomu, že na bratislavskej Patrónke oficiálna výstavba projektu Eset Campus ešte neodštartovala, spoločnosť informuje, že je o krok bližšie k realizácii.
V roku 2017 technologcký gigant Eset predstavil myšlienku výstavby monumentálneho developmentu neďaleko bratislavskej relaxačnej zóny Železnej studničky. Firme padol do oka pozemok bývalej vojenskej nemocnice, v tom čase vo vlastníctve ministerstva vnútra.
Projekt mal pod jednou strechou skĺbiť viacero funkcií – akademicko-výskumný priestor, ale zároveň aj novú centrálu spoločnosti. Od kúpy pozemkov je to už takmer 10 rokov a s oficiálnymi stavebnými prácami sa stále nezačalo.
Eset však upozornil, že si aktuálne prešiel jedným z dôležitých stupňov povoľovania, a tak sa opäť o niečo posunul k realizácii. Zároveň predstavil novú sériu vizualizácií moderného developmentu. Ako budú vyzerať interiéry pripravovaného megaprojektu a ako transformujú exteriéry lokalitu bratislavskej Patrónky?
Bratislavské Silicon Valley
„Ambíciou je vybudovať Campus podobný Silicon Valley v srdci Európy, ktorý nielen pritiahne nové talenty, ale dokáže si ich aj dlhodobo udržať,“ píše sa v zámere EIA (kontrola vplyvov na životné prostredie, poznámka redakcie), zverejnenom na portáli envirorezortu. Súčasťou komplexu je 12 budov, jadro majú tvoriť budovy s označením A, B, C a D. Okolo nich vyrastie zvyšných osem stavieb označených písmenami E až L. Tie budú určené najmä pre kultúrne, voľnočasové, neziskové, konferenčné a technologické priestory.
Portál Yimba v roku 2024 upozornil, že podlahovú plochu kampusu má tvoriť 55-tisíc štvorcových metrov. Hlavná budova s označením A má vyrásť na ploche 12,5 tisíca štvorcových metrov. Ostatné budovy s označením B, C a D majú mať rozlohu 8-tisíc štvorcových metrov.
O vizuál sa stará renomované medzinárodné architektonické štúdio BIG – Bjarke Ingels Group. Kancelária s víťazným dizajnom projektu vyhrala verejnú súťaž. Orientačná výška investície do projektu by mala byť približne dvesto miliónov eur.
Foto: Eset
O krok bližšie k výstavbe
Ako informovala technologická spoločnosť, v súčasnosti po ukončení odvolacieho konania nadobudlo právoplatnosť záverečné stanovisko v rámci posudzovania EIA.
„Získanie právoplatného stanoviska EIA predstavuje dôležitý krok v príprave nášho projektu. Potvrdzuje, že navrhované riešenie spĺňa požiadavky na ochranu životného prostredia a zároveň nám umožňuje pokračovať v ďalších etapách povoľovania. Eset Campus vnímame ako dlhodobú investíciu do budúcnosti výskumu, inovácií a technologického rozvoja na Slovensku,“ okomentoval prevádzkový riaditeľ Esetu Pavel Luka.
Foto: Eset
Pripomienky
Ako Eset uviedol v PR správe, pri posudzovaní projektu musela spoločnosť v rámci zámeru doplniť viacero požiadaviek úradov. Podľa informácií tak k zmene došlo napríklad v téme dopravného riešenia s cieľom zmierniť následky zvýšenej premávky v štvrti okolo developmentu.
V rámci pripomienok sa riešilo aj zlepšenie hospodárenia so zrážkovou vodou. Zmeny sa dotkli aj zelene, pri ktorej sa prihliadalo nielen na kvantitatívne zmeny, ale aj na optiku z pohľadu funkcionality a prepojenia s verejnými priestormi.
„Právoplatné záverečné stanovisko EIA nadväzuje na súhlasné záväzné stanovisko hlavného mesta, ktorým projekt disponuje od mája minulého roka. Nasledovať bude územné konanie, kde sa už podal návrh na vydanie územného rozhodnutia, a následne stavebné konanie,“ píše sa ešte v tlačovej správe.
Aktuálne ESET pracuje na spracovaní projektovej dokumentácie pre ďalšie stupne projektu. V rámci nej sa tak detailnejšie prepracujú technické riešenia jednotlivých budov kampusu aj celého areálu. V súčasnosti sa v areáli bývalej nemocnice finalizovali búracie práce a prebiehajú prekládky sietí.
