Dizajn, automatizácia a partnerstvá povýšia krátkodobý prenájom cez Airbnb na výnosný biznis aj bez toho, aby ste museli vlastniť nehnuteľnosti.
Ceny nehnuteľností na Slovensku za posledné roky prudko rástli. Podľa štatistík CBRE sa rezidenčný trh stále drží vysoko, najmä v Bratislave. Odráža sa to aj na cenách prenájmov, no na druhej strane hrubý výnos z nich sa drží len na úrovni okolo 5,29 percenta, ukazuje Global Property Guide. Pri aktuálnych cenách bytov a slabšej legislatívnej ochrane prenajímateľov čoraz viac majiteľov hľadá iný model.
Krátkodobý prenájom cez platformy ako Airbnb už dávno nie je len „vedľajší príjem“. Stáva sa serióznym biznisom, ktorý – ak je správne nastavený – poráža klasický nájom nielen výnosom, ale aj mierou kontroly a flexibility.
Pre niekoho tak ide o spôsob, ako zaplatiť hypotéku, pre iného ide o zaujímavý vedľajší príjem. A pre tých najšikovnejších môže byť novou kariérou v podobe plnohodnotého podnikania.
Stačí dobrý systém
Na začiatok stačí jeden byt a správne nastavený systém. Žiadne veľké tímy, žiadna recepcia, žiadni zamestnanci. Len jasné pravidlá, automatizácia a chuť riešiť veci profesionálne. Zatiaľ čo niektorí čakajú na nájomné do 15. dňa v mesiaci, hostiteľom Airbnb cinká cash na účet niekoľkokrát do týždňa.
