Väčšina sa pri nehnuteľnostiach pozerá na cenu. Málokto si však uvedomuje význam ďalších faktorov, ktoré často bývajú vo vzťahu k nim kľúčové.
Každý, kto predáva alebo kupuje nehnuteľnosť, musí brať do úvahy aj jej likviditu. Tá totiž v realitnom procese predstavuje jeden z najdôležitejších faktorov.
Určuje, ako rýchlo a zároveň bez významnej straty hodnoty možno byt či dom premeniť na finančnú hotovosť. Pri realitách býva tento faktor oproti iným aktívam zásadne odlišný.
Kým akciu možno v priebehu obchodných hodín predať zväčša za pár sekúnd, speňaženie bytu často zaberie mesiace. Pri rekreačnej nehnuteľnosti niekedy aj roky.
Účastníci realitného obchodu by sa teda mali zaoberať tým, akú likviditu konkrétna nehnuteľnosť má a ako ju možno zvýšiť.
