Mnohí záujemcovia o nové bývanie sa v závere minulého roka poponáhľali, aby stihli kúpiť nehnuteľnosť do konca roka. Od 1. januára 2025 došlo k zvýšeniu sadzby DPH z 20 na 23 percent, čím zo dňa na deň vzrástla cena nehnuteľností o tisíce eur.
Ako vyplýva z dát predaja bytov v Bratislave, mnohí túto výhodnejšiu kúpu bytu na konci vlaňajška aj využili. Predaj bytov v hlavnom meste v poslednom kvartáli 2024 prepisoval historické rekordy.
Podľa dát realitnej kancelárie HERRYS sa v poslednom kvartáli 2024 predalo o 260 percent viac, než sa predalo za rovnaké obdobie v roku 2023. Ide tak o historicky najväčší medziročný nárast predaja bytov v hlavnom meste.
Za rekordným záverom roka je hneď niekoľko faktorov. Ako už bolo spomenuté vyššie, primárne kupovali záujemcovia byty preto, aby ušetrili. Od nového roka sa základná sadzba dane z pridanej hodnoty (DPH) zvýšila z 20 na 23 percent.
Vyššia DPH výrazne predražila hlavne segment bývania. Pri byte s cenou 250-tisíc eur nárast DPH o tri percentuálne bodu znamená predraženie nehnuteľností o 7 500 eur.
