Príklady Forbesu ukazujú, že žiadateľom o hypotéku sa môže oplatiť čakať na nižšie sadzby, aj keby sa ceny nehnuteľností mali zvýšiť o 15 percent.
Európska centrálna banka v januári znížila úrokové sadzby o 0,25 percentuálneho bodu. Ako už skôr pre Bloomberg uviedol aj guvernér NBS Peter Kažimír, nasledovať by mohli ďalšie dve až tri znižovania, prvé zrejme už tento týždeň.
Hoci na vývoj hypotekárnych sadzieb má vplyv viacero faktorov, vrátane úročenia štátnych dlhopisov a bankovej konkurencie, uvoľňovanie monetárnej politiky sa významne prejaví na cene úverov na bývanie.
Ako ceny realít reagujú na sadzby
Aktuálne sa sadzby hypoték pri päťročných fixáciách držia tesne pod štyrmi percentami a v prípade trojročných sadzieb sú ešte o pár desatín bodu lacnejšie. V priebehu roka by sa tak sadzby mohli zastabilizovať okolo úrovne troch percent. To by mohol byť na dlhšie obdobie nový hypotekárny štandard.
